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房屋貸款有寬限期嗎？,更生人可以貸款嗎？
某些時候，我們可能會遇到意想不到的緊急支出，例如汽車維修、醫療費用或突發的旅行需求。這些開銷可能會讓我們感到困擾，因為我們的資金不足以應對這些需求。這時，小額貸款成為了一個理想的解決方案。
小額貸款的概念很簡單：就是借一筆小額金錢，解決眼前的緊急需求。相對於大額貸款，小額貸款往往需要的申請文件更少，且取得方式更為迅速。請求小額貸款可以在數小時內完成，這對於緊急情況非常有幫助。
另外，小額貸款的還款期通常也比較短，往往在一個月至三個月之間。這使得借款人能夠快速還清債務，緩解了長期負債的壓力。
此外，小額貸款還有其它優勢。比如，一些貸款機構會根據您的還款紀錄來評估您的信用風險，這有助於建立個人信貸記錄。如果按時還款，這對提高您未來貸款的信譽會產生積極影響。
但同時，小額貸款也存在一些注意事項。首先，借款人需要確保自己有足夠的還款能力，以避免拖欠債務造成的高利息和罰款。其次，選擇正規機構，避免掉入詐騙或高利貸的陷阱。
總結起來，小額貸款是解決緊急資金需求的最佳選擇。它提供了快速、方便的借貸服務，幫助借款人解決短期財務困境。然而，借款人應該謹慎對待，確保還款能力，並選擇可靠的機構來借款。這樣才能有效地利用小額貸款，改善個人財務狀況。
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在現代社會中，銀行貸款已成為許多人實現購房、教育、創業等重要目標的途徑。然而，當人們面臨申請貸款時，必須仔細考慮利息率和貸款期限等因素。這兩個關鍵考量因素將決定貸款的成本和還款壓力。
首先，利息率是申請銀行貸款時必須重視的因素之一。一般而言，利息率是銀行為借款人提供資金時所收取的費用。而這個費用的大小將直接影響到借款人貸款的成本。通常情況下，當利息率較低時，借款人將支付較少的利息，並能夠在還款期限內快速還清貸款本金；相反地，當利息率較高時，貸款成本將增加，並可能導致更長的還款期限。
其次，貸款期限也是重要的考慮因素之一。貸款期限是指借款人與銀行共同商定的還款時間。一般而言，較長的貸款期限意味著每月還款金額較低，因為借款人可以將貸款本金分散到更長的時間段內償還。然而，長期還款也意味著借款人需要支付更多的利息，使整個貸款的成本增加。相反，較短的貸款期限將增加每月還款金額，但減少了利息支付，使借款人能夠更快速地還清貸款。
總結而言，利息率和貸款期限是銀行貸款的兩個重要考量因素。借款人應該根據自己的財務能力、需求和目標，選擇合適的利息率和貸款期限。對於短期需求，借款人可以考慮較短的貸款期限以減少整體貸款成本；而對於長期需求，借款人可以選擇較低的利息率以減少每月還款金額。無論如何，慎重考慮並選擇最適合的利息率和貸款期限將有助於借款人在貸款過程中取得更好的財務成果。
資深記者鍾志鵬／台北報導
▲《金錢整理術》曝光成為有錢人的5個方法，千萬避免窮人皮包跟窮人房間。（圖／翻攝自pixabay）
龍年雖然已經開工了，但在元宵節之前還是求財的關鍵好時機，在《金錢整理術》書中曝光「行動支付時代奇蹟存錢法」。掌握5個秘技，不知不覺就可以變成有錢人。還有曝光窮人皮包的7種狀況，房間、辦公桌不能亂，千萬不能踩地雷。
▲《金錢整理術》曝光成為有錢人的5個方法，千萬避免窮人皮包跟窮人房間。（圖／翻攝自pixabay）
想變有錢人的5個秘技曝光 你也可以不知不覺錢就有錢
每個人都想變有錢，《金錢整理術》曝光有錢的步驟….
減少使用現金卻花更多錢？奇怪到底都花到哪去，為現代人設計的存錢守則！不知不覺就有節餘（不知不覺錢變多了起來）。
秘技 1：行動支付、電子錢包、信用卡，全部都要當成隱形負債。
秘技 2：需要跟想要有分清楚嗎？支付習慣改變後的腦衝花錢最可怕。
秘技 3：錢包晚安曲：換成小錢包就存得了錢！並在一天的尾聲整理它。
秘技 4：偷學怦然心動的整理魔法：丟棄囤積雜物也能改善家庭財務。
秘技 5：有計畫性的浪費：別讓存錢成為痛苦，正確的浪費才是幸福。
現代人對於行動支付的便利十分依賴，不怕忘記帶錢包，不用擔心掉信用卡，網路及海外消費都很方便。但行動支付雖然讓你方便付款，卻讓你快速流失金錢？！守財更需與時並進。
想變有錢人要每天問自己： 「你說得出來今天花多少錢嗎？」
隨著行動支付的潮流興起，支付方式也跟著多元化，所以現在越來越需要重視自己花了多少錢，以及為什麼要花這些錢。發現自己手上沒現金，所以只好改用信用卡支付。戒掉這個壞習慣吧！打開錢包之前，用信用卡或智慧型手機結帳之前，請問問自己「這東西需要嗎？會不會太浪費」。
窮人、「存不了錢的人」的錢包通常有下列7個現象。
1.錢包很鼓。
2.紙鈔的方向亂七八糟，正反面亂放。
3.紙鈔皺皺的。
4.有很多張集點卡，但明明這些店只去過一次。
5.有很多張信用卡。
6.有一些多餘的垃圾，例如過了期限的折扣券。
7.放了很多發票。
小心！如果你的錢包有上述其中一種現象，就該好好檢視你的金錢觀與錢包。
想變有錢人 你的房間千萬不能堆滿冗物！
《金錢整理術》作者橫山光昭說：以前曾有一陣子擔任某個電視節目的監製。當時有機會與製作連續劇或電視佈景的專家聊天，所以問了個一直很在意的問題。「替存不了錢的人製作家裡的佈景時，你最著重哪個部分？」
這位專家非常明確地回答「只要做一個堆滿冗物的家，就足以代表這是存不了錢的人的家」。就算不是堆滿垃圾的房子，只要打造一個到處都是雜物的空間，例如架上堆滿了日用品，走廊擺著一疊疊堆在一起的泡麵或寶特瓶，或是有一堆衣服露出來的衣櫃，看起來就很像是存不了錢的人會住的家。
「但是為什麼一堆雜物會讓人聯想到窮人或存不了錢的人呢？」專家的回答我「你不問，我還不覺得是這樣耶。我只是隱約如此覺得，但不知道為什麼」。正當這位美術專家歪著頭想的時候，作者告訴他從多次家庭財務諮詢經驗發現的「金錢」、「物品」、「整理」的惡性循環。
「金錢」、「物品」、「整理」惡性循環的6個連鎖反應：
1.因為不整理，所以東西會越來越多。
2.因為東西多得不知道自己買過什麼，所以會買到重複的東西。
3.結果多花錢買不需要的東西。
4.無法掌握的支出越來越多，就無法留住金錢。
5.所以存不了錢。
6.東西一多，就不想整理。
房間亂七八糟的人，冰箱一堆過期食品的人，同樣的商品買兩遍、三遍的人……。很多來諮詢的人，都說自己「不擅於理財」，也通常有「房間太多東西」或「討厭整理」這類併發症。
不懂得管理金錢與物品的人，房間一定亂七八糟，無法掌握的支出也會增加，家庭財務也因此失衡。一個月替自己的房間拍一張照片，就會發現「浪費」。請確認你的房間是否也出現了上述的惡性循環？試著一個月一次，用手機替房間的各個角落拍照片。
▲《金錢整理術》曝光成為有錢人的5個方法，千萬避免窮人皮包跟窮人房間。（圖／翻攝自pixabay）
▲《金錢整理術》曝光成為有錢人的5個方法，千萬避免窮人皮包跟窮人房間。（圖／翻攝自pixabay）
如此一來，就會知道自己有哪些東西，同時會開始反省「這個真的是覺得需要才買的嗎？」、「這個從上個月之後就一次也沒用過啊……」也就不會再亂買東西。
想變有錢人 可以看著照片問自己5個問題：
1.從照片確認房間裡的物品之後，有什麼想法？
2.有哪些東西是多餘的？為什麼會覺得多餘？
3.有沒有哪些是用得到，但少了也沒關係的東西？
4.有沒有哪些是覺得還好有買的東西？為什麼會這麼覺得？
5.今後還想補買哪些東西？有想要的東西嗎？
重覆幾次這個流程，就會知道自己對「東西」與「整理」的想法。而且也能實現前一節介紹的「需要」與「想要」計畫金錢的用途。將堆滿東西的房間整理成只剩必需品的房間，是重中之重的重點。
「金錢」與「整理」之間有著非常密切的關係。看了房間就知道，哪些人屬於存得了錢的體質，哪些人存不了錢。
▲《金錢整理術》曝光成為有錢人的5個方法，千萬避免窮人皮包跟窮人房間。（圖／翻攝自pixabay）
想變有錢嗎？先問自己3個問題：
1.「需要」跟「想要」有分清楚嗎？
2.「錢都花哪去，想不起來」？
3.「發薪日的前幾天就沒錢」？
存不了錢的人最常把這3句話掛在嘴邊。這3句話藏著這些人最具代表性的問題。那就是——他們不知道自己花錢花得很浪費。所以才存不了錢。
大家有沒有在特賣會或促銷活動買過沒有很想要，或是不會立刻用到的東西呢？有沒有買了同一種日用品，才發現家裡還有庫存的經驗呢？長此以往，這種浪費的習慣會讓收支漸漸失去平衡。
原本可以存得下來的錢，也因為「這東西很便宜」或「在促銷活動買很划算」而花掉，家裡也堆了很多不太需要的東西。如果讀到這裡，發現「自己說不定也有一樣的毛病」的話，請務必檢視自己的支出。聽起來或許有些誇張，但請務必冷靜而客觀地重新檢視自己的消費行為，很可能發現一些你以為沒什麼，但其實很浪費的支出。
▲《金錢整理術》曝光成為有錢人的5個方法，千萬避免窮人皮包跟窮人房間。（圖／翻攝自pixabay）
買東西之前問自己三次 我是需要還是只是想要而已
在打開錢包之前，在以信用卡或智慧型手機結帳之前，請問問自己「這東西需要嗎？會不會太浪費」。只要多這道步驟，支出的質量就會提升。歐美的家長在教小孩理財時，第一步會問小孩「你需要這個嗎？還是想要這個？」
需要＝需求
想要＝慾望
在花錢之前，先問問自己「是因為需要才買」還是「只是因為想要才買」，給自己一點思考的緩衝。因為我們很擅長將「想要」偽裝成「需要」。明明只是想要，卻偽裝成需要
作者橫山光昭也是物慾很強的人，也有很多想要的東西。他說要是有人告訴他，手上的錢可以全部花掉，肯定有多少花多少。
不過從需要跟想要的角度來看，就會立刻明白「想要的東西並不一定需要」這個道理。而且也會發現自己有多麼懂得將「想要」偽裝成「需要」。
明明只是因為想要而買，事後被問到「為什麼買了這個」的時候，會找很多理由解釋「為什麼需要這個」，這還真是讓人不得不敬佩的能力。
比方說，家中有台很棒的數位單眼相機。覺得「想買！很想要！」的我是以「我想幫大家拍美美的照片」、「我想記錄孩子的成長過程」說服家人，買了這台數位單眼相機。等到真的買了，一年卻用不到兩、三次……。過了半年，再也沒有辦法將「想要」解釋「必要」之後，老婆跟女兒就開始唸我「這台相機變成房間角落的冗物囉！」。
想必大家也有類似的經驗吧。就算知道要冷靜地判斷需要與想要，但還是很容易「誤入陷阱」。話說回來，如此浪費金錢，是存不了錢的。翻開花錢如流水的人的家庭財務簿，就會發現這些人通常把錢花在「想要」的東西上。花旗卡友貸
因此「想買」、「想要」的念頭很強烈的時候，記得問問自己「我真的需要這個東西嗎？」當然，這也是我得反省的部分確認是不是真的需要的東西！如果只是「想要」，那就別買。
▲《金錢整理術》曝光成為有錢人的5個方法，千萬避免窮人皮包跟窮人房間。（圖／創意市集提供）
本文撰寫與摘自創意市集出版之《行動支付時代的金錢整理術》
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在現代社會中，銀行貸款已成為許多人實現夢想、擴大生意和進行投資的關鍵途徑之一。然而，在進行貸款時，理性的選擇和細心的計劃是非常重要的。
首先，選擇正確的銀行貸款是至關重要的。不同的銀行提供各種貸款產品，包括房屋貸款、企業貸款、個人貸款等。有些貸款可能有較低的利率，但可能附帶著一些隱藏條款和費用。因此，對於這些貸款，應該詳細了解並仔細比較。通過咨詢多家銀行和專業人士，可以獲取更多的信息和建議，從而做出更明智的選擇。
其次，當計劃貸款時，細心的計劃是必不可少的。對於選擇申請貸款的目的和金額，必須明確考慮。無論是買房、創業還是投資，都需要做好詳細的預算和計劃。這包括計算每月支付的利息和本金，並確定可負擔的貸款額度。同時，要根據個人的收入和還款能力，合理安排貸款的還款期限和方式。
最後，貸款的用途和回報也是需要考慮的因素。貸款的目的應該是為了實現夢想、增值投資或改善生活。如果貸款用於投資，應該評估風險和回報率。選擇理想的投資項目，可以有效提高資金的使用價值。同時，要密切關注市場變化和專業人士的建議，以確保投資的穩定性和可持續性。
在銀行貸款過程中，我們應該以理性和實際的態度來對待。選擇正確的銀行貸款，制定細心的計劃並合理使用貸款，將幫助我們更好地實現夢想和增值投資。同時，在貸款過程中要謹慎對待並遵守貸款合同，確保還款的及時和準確性，從而提高信用評級，為未來的貸款需求和金融活動做好準備。
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